BRASIL E MUNDO

Santa Catarina na mira de investidores do agronegócio

O agronegócio brasileiro bateu recorde de vendas ao exterior no primeiro semestre deste ano, com US$ 79 bilhões em exportações, o que representa alta de 26% em relação ao obtido no mesmo período de 2021, segundo dados da Secretaria de Comércio Exterior do Ministério da Economia. Os números positivos do agro também impactaram o mercado imobiliário, principalmente de Santa Catarina, despertando o interesse dos empresários da agricultura em realizar investimentos imobiliários em Balneário Camboriú, pela alta valorização, liquidez e segurança. Segundo o especialista em investimentos imobiliários Bruno Cassola, alguns apartamentos chegam a valorizar até 90% do pré-lançamento até a entrega das chaves.

“Os produtores brasileiros estão vindo para Santa Catarina em busca de investimentos seguros e que gerem alta rentabilidade. Há vários perfis de investidores, mas os procedentes do agronegócio geralmente buscam investimentos que partem de R$ 2 milhões e chegam a mais de R$ 20 milhões. Vemos principalmente o público do Centro-Oeste brasileiro, como Mato Grosso e Mato Grosso do Sul, além do interior do Paraná atraídos por esse tipo de investimento”, explica Cassola.

Grandes obras do governo estão previstas para os próximos anos em Balneário Camboriú. O maior exemplo é o “Master Plan BC”, um projeto grandioso que trará uma nova identidade à paisagem da cidade, com um parque linear desenvolvendo-se por toda a orla, integrando quiosques, dog parks, academias ao ar livre e paisagismo com vegetação nativa, além de priorizar o transporte público e os pedestres, com novas ciclovias, pistas de corrida e caminhada, além de faixas de travessias elevadas.

“Balneário Camboriú já tem uma orla revitalizada, bem como novos e sofisticados empreendimentos. Além da infraestrutura dos imóveis, outros fatores que atraem os investidores são as infraestruturas de lazer, entretenimento e turismo da cidade, sem falar nos altos índices de qualidade de vida e segurança que irão se intensificar ainda mais com os grandes projetos que ainda estão por vir”, avalia Cassola.

Escolha certa depende de análise criteriosa

Foto: Cleiton Marcos de Oliveira

Balneário Camboriú está na mira dos investidores e há centenas de opções, desde imóveis na planta até seminovos de alto padrão. A escolha do melhor negócio depende de uma análise criteriosa e, por este motivo, o olhar atento de um especialista é essencial para garantir o retorno esperado. “Muitas vezes a pessoa imagina que os imóveis na planta são a melhor opção, mas dependendo do valor do investimento e das condições de pagamento, comprar um seminovo pode ser mais vantajoso”, comenta Cassola.

Ainda segundo o especialista, isso ocorre porque os novos empreendimentos frente mar estão sendo lançados com valores em torno de R$ 70 mil o metro quadrado, enquanto isso, imóveis com poucos anos e com o mesmo padrão construtivo, podem ser encontrados a R$ 40 mil ou menos o metro quadrado. “A tendência é que em um curto prazo o valor dos imóveis usados aumente, puxados pelo valor elevado dos lançamentos”, conclui.